Alcance de la investigación y tesis propuesta. Ubicación metodológica y nociones previas. Antecedentes históricos. Evolución de los sistemas de derechos reales desde el derecho romano hasta las legislaciones modernas. Feudalismo y Revolución Francesa. El régimen de numerus clausus. Su estudio genérico partiendo del sistema argentino. El régimen de numerus apertus. Su estudio genérico partiendo del sistema español. El régimen de derechos reales en otras legislaciones. Defensa doctrinaria de los sistemas de numerus clausus y de numerus apertus. Análisis económico de los sistemas de derechos reales.