Código Civil y leyes complementarias. 10

Utsupra.com, 22/12/05

El doctor Zannoni ha tomado la ardua tarea de dirigir la obra de Belluscio, Código Civil y leyes complementarias. Recientemente apareció el tomo 10, que abarca desde los arts. 2311 al 2610 inclusive.

Que podemos decir de esta prestigiosa obra del sello editor Astrea que no se haya manifestado previamente. Obviamente en su faz externa, la línea premium que presenta, su respeto por el profesional que la consulta, sus tipogramas, calidad y detalles.

Pero aquella faceta no es suficiente sin un contenido riguroso. Los derechos reales despiertan un abanico de complejidad en su estudio que no podemos desconocer los investigadores del derecho. Su aspecto teórico presenta espacios oscuros, lagunas y conflictos de interpretación, lo que se proyecta hacia el campo práctico.

No debemos olvidar un aspecto de suma importancia que agrega un plus de dificultad. El valor que reviste pecuniariamente implícito un derecho real. Obviamente incluimos las propiedades –derecho real de dominio– tanto de bienes muebles como inmuebles, sus afectaciones de garantía, como la hipoteca, sus guardas para la vida futura de la personas, como el usufructo, las derivaciones del tratamiento de dichos bienes muebles e inmuebles, como el derecho real de uso, etcétera. Sería casi imposible evaluar cuantos intereses económicos existen en el ámbito de los derechos reales, su registración, etcétera.

Ingresando de lleno en la obra, descubrimos el estudio de la problemática que despiertan estos derechos y sus potenciales puntos de choque con los derechos personales, originados en actos, hechos y contratos, así como su etapa registral y de oponibilidad a terceros.

Vemos entre otros, reflejadas las cuestiones de la oponibilidad de los boletos de compraventa y la posesión –art. 2355– con un estudio pormenorizado de aquél, su naturaleza, el poseedor legítimo, ilegítimo, títulos, distintos tipos, clasificación de la posesión, etcétera. Para que tengamos una idea cercana de su tratamiento, se destinan 24 páginas a dicho artículo, estableciendo distintos puntos de conflicto, teoría y doctrina de los principales autores. Tengamos en cuenta la riqueza e importancia que despierta una obra con amplio caudal de anotación y citas; garantía de que seguramente encontraremos la corriente que nos permita establecer algún punto de esperanza al derecho positivo de nuestros clientes.

Dado que nuestra empresa es líder en el sector notarial, cabe finalmente una mención especial en cuanto al tratamiento del derecho real de dominio –arts. 2506 al 2524 inclusive– tanto como sus formas de adquisición, lo que implica junto al tratamiento de la tradición y la extinción hasta el art. 2610, conllevando aproximadamente un 30% del total del tomo que abarca 1040 páginas en total.

En síntesis, la presente obra, ataca un sector considerado por muchos como de alta dificultad, tanto en su trabajo, como interpretación, con institutos que presentan características muy similares entre unos y otros, como por ejemplo, la posesión, la tenencia, etc., los que a simple vista o en su etapa de los hechos son similares, pero que frente a derecho y dependiendo de su interpretación, puede perjudicar o mejorar notablemente el patrimonio de las personas.

Una obra de consulta obligada para el notario, de relevancia para el letrado en su actuar cotidiano en el ámbito del derecho privado y para el magistrado, sin lugar a dudas, la mejor información de cotejo, antes de llevar adelante su tarea jurisdiccional.

Dr. Diego H. Moretti Utsupra.com